A Câmara do Rio de Janeiro aprovou, nesta quarta-feira (05/11), uma emenda que libera a construção de unidades residenciais no terreno do tradicional Clube Marapendi, localizado na Barra da Tijuca. O clube, uma das primeiras ocupações da Barra, possui uma área de cerca de 200 mil metros quadrados às margens da Lagoa de Marapendi.

Essa autorização integra o novo pacote do programa municipal “mais valerá”, que permite a ampliação e alteração de uso em terrenos privados, mediante o pagamento de contrapartidas financeiras ao município.

A emenda, proposta pelo vereador Márcio Ribeiro (PSD), líder do governo na Casa, permite ao clube utilizar o mesmo instrumento da Operação Urbana Consorciada do Parque Olímpico para erguer os edifios. O texto estabelece que pelo menos 20% da área original do Marapendi deve ser preservada para atividades esportivas e de lazer.

Com essa nova liberação, o clube se junta a outras áreas da Barra beneficiadas por emendas aprovadas no mesmo projeto, incluindo o Hotel Vogue Square — que poderá converter parte de seus quartos em apartamentos —, e dois terrenos originalmente destinados a escola e creche, um deles na Avenida das Américas. Áreas como os estacionamentos do BarraShopping, do Carrefour e do Assaí também foram incluídas.

O projeto, que faz parte da segunda edição do “mais valerá”, ainda depende da sanção do prefeito Eduardo Paes (PSD). O programa prevê que os empreendimentos paguem uma contrapartida calculada com base na área construída e no valor do IPTU, como forma de compensação urbanística. Segundo o prefeito, o objetivo é modernizar as regras de construção e estimular o aproveitamento de áreas hoje subutilizadas.